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发表于 2022-12-16 06:25:20
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本帖最后由 芒果 于 2022-12-16 20:07 编辑
阆中市七里大道天汉广场小区违规交房！！！
今日阆中
赵正兴
LV1举人
12-7 来自四川
阆中市，市政府办公室
我是阆中市，天汉广场业主。
四川天汉置业发展有限公司，
跟本达不到交户使用条件，
所有公共服务及配套设施都没有完善。
四川天汉置业发展有限公司：要以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
四川天汉置业发展有限公司：要向业主交房必须提供交房三书一证一表。合同交房时间是2020年12月30交房，至今天汉广场小区未达到交房。
而后按实际交房时间及合同约定，开发商承担相应的违约责任。
跟距现天汉广场小区达不到交户使用条件，
四川天汉置业发展有限公司违规交房，出现了质量安全隐患，及使用功能。
1、卫生间没有设置等电位防雷接地。
2、外墙金属门窗没有没置防雷接地。
3、所有的外墙室内窗台高度不满足安全使用。
4、厨房间及生活阳台没有设置地漏。
5、卫生间没有设置排气管。
6、房间开间尺寸不方正，小20mm。
7、厨房烟道没有设置排烟筏。
8、外空调机位没有设置百叶栏杆。安全隐患。
9、外空调机位没有设置有组织排水，
10、室内没有设置强电箱。
11、室内没有设置多媒体箱，及弱电线没有放。
12、外墙窗框与墙边没有打密封胶，下雨会渗水。
13、窗扇开起不灵活。
14、窗扇四角有透光不严缝。
15、天燃气管道洞没有封睹会漏水。
16、空调板，顶板空洞封睹不严实，会掉下来，是安全隐患。
17、卫生间墙面没有抹灰。
18、卫生间顶板不平，顶板下吊20mm。
19、外墙，钩缝没有完善，外墙面太胀，没有清洗。
20、公公区域墙面没有贴砖。
21、公公区域楼梯间没有设置栏杆。
22、小区内，道路，绿化，路灯，铺装，外墙墙角，都没有完善。
23、地下室，设施设备，强电，弱电，消防，通风，都没有完善。
24、楼幢单元门，门警系统都没有完善。
25、户内，电话线，被绿线，宽带线，都没有入户。
26、已上质量问题及安全和使用功能，都没有按照设计要求及施工规范施工。
27、我所提到的质量及安全隐患，和使用功能，都没有整改及完善。
28、四川天汉置业发展有限公司，通知业主入住了，这是违规，违法。
29、开发商交付时间2020年12月30日向业主交户使用。
30、跟据合同法，四川天汉置业发展有限公司违约。
31、跟据合同的第十六条，第十七条，来处理解决。
32、我希望阆中：住建局职能部门，妥善处理解决。
整个小区都没有完成，业主们全部入住了
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