有问必答！关于阆中市恒大滨江左岸烂尾，不能按照合同...

芒果

网友咨询：恒大滨江左岸烂尾，不能按照合同交房，老百姓买的清水房，现在不能按时交房，请问：1.都烂尾了，还需要还房贷吗？2.买房的首付，和向银行贷款的钱去哪了？3.市政府在资金监管上有没有失职的地方？4.老百姓的损失，谁来负责？5.市政府要求不买车位，就不给精装，买了车位就精装，合理吗？

阆中市房地产服务中心对此作出回复。尊敬的网友您好！您在《问政四川》反映滨江左岸项目关于交房时间、交付标准等问题已收悉。经阆中市房地产服务中心调查，现回复如下：

一、关于中宏轩公司代建问题。鉴于德源公司自身已无法实现保交楼任务，现由城投公司代管项目，确定了由其控股的具有一级建筑工程施工总承包资质的中宏轩公司进场扫尾施工，并于2022年6月29日正式与德源公司签订了《代管代建协议》。目前，中宏轩公司已经制定倒排工期表，抢抓施工进度，确保 “保交楼”任务的实现。经现场核实，目前每天施工人员约120人左右。

二、关于交付标准。由于目前项目建设资金不足，无法精装修交付,参照其他恒大项目的做法，德源公司采取出售地下车位筹资方式进行室内精装修，关于地下车位出售方式已在项目现场张贴了《公告》，销售价格按照车位大小35000元-65000元一个不等，地下车位销售资金将全部进入房地产服务中心监管账户，专项用于购买车位业主的室内精装修。未购买车位的业主，按照接房先后顺序在剩余车位中选取一个车位用于抵偿室内精装修，保留清算追偿权利。

三、关于交房时间。按照现行施工进度，在确保质量安全的前提下加快施工，清水房房屋1、4、5号楼争取8月底交付， 2、3号楼争取9月底交付，精装修房屋顺延3-5个月后争取交付。

阆中市房地产服务中心
2022年7月19日